Erstbezug nach Sanierung: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und 2 Balkonen im 3. OG

Die 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (3. OG links) steht nach der umfassenden Sanierung des Gebäudes zum Erstbezug zur Verfügung. Sie bietet ca. 57,16 m² Wohnfläche mit Wohnen/Schlafen, Kochen/Essen, Bad, Diele und zwei Balkonen – hell und gut geschnitten.

• Ausstattung:
• Umfassende Modernisierung des Gebäudes nach KfW-55-Standard
• Gedämmte Fassade (WDV-System)
• Neue Grundwasserwärmepumpe
• Photovoltaik, integriert in das komplett neue Dach
• Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Zwei Balkone
• Neue Fenster
• Neue Wasser- und Elektroleitungen
• Einbauküche

Alle Preise sind unverbindliche Kaufpreisvorstellungen zzgl. gesetzlicher Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch). Angaben laut Teilungserklärung und Aufteilungsplan, ohne Gewähr; Grundrisse nicht maßstäblich. Ausführliche Unterlagen (Exposé, Grundriss, Baubeschreibung) erhalten Interessenten auf Anfrage.

Zwischen Haidhausen und Ramersdorf. Der beliebte Stadtteil verbindet Zentrumsnähe mit gewachsener Nachbarschaft; Ostpark, Ostfriedhof und Giesinger Berg sind nah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich im direkten Umfeld.